Ni skrivnost, da so stvari, kot je denimo starinsko pohištvo, čeprav izjemne izdelave na splošno manj zaželene kot je to morda bilo pred desetletji. Dnevi, ko so se cele horde kupcev skušale prebiti v antične trgovine, da bi kupili ‘rjavo pohištvo’ so končani. To je na nek način tudi zaradi razloga, da je prostornost nepremičnine, v katerih bivajo danes ljudje navadno veliko manjša, kot je morda bila pred leti. Moderna stanovanja so postala veliko manjša, tudi kupovanje nepremičnine, ki je manjše velikosti, morda celo tako imenovane ‘tiny house’ je postalo vse popularnejše. Tudi zato se je spremenil način opremljanja in je antično pohištvo zamrlo.
Se je pa predvsem v zadnjem letu začelo slednje vse bolj vračati nazaj, ljudje so začeli opažati, da je recikliranje zelo pomembno, in da ne želijo več biti enaki vsem ostalim. Ampak imajo antične trgovine mesto v sodobni družbi? Internet se je v zadnjih dvajsetih letih zelo spremenil, prav tako pa tudi izgled maloprodaje. Če se samo sprehodite po mestu, boste najbrž videli številne prazne maloprodajne enote, tudi tiste velike. Prav zato morajo takšna podjetja in trgovine najti tisto, v čemer se bodo lahko prilagodile današnjemu svetu, s čimer bodo lahko tekmovale z ostalimi modernejšimi podjetji. Veliko priložnosti lahko tako najdejo tudi na dražbah, saj je tam možno najti veliko starinskega pohištva visokih vrednosti, ki pa se prodaja po veliko nižjih cenah. Prav tako je velikega pomena medij. Predstavitev takšnih podjetjih, za denimo opremljanje nepremičnine ima lahko odlično platformo na instagramu, kjer si nabira sledilce in hkrati potencialne kupce. Ključnega pomena torej je, da antični trgovci stopajo v korak s časom in da se modernizirajo ter prilagodijo modernemu svetu – dobra ideja, sploh za začetnika je tudi zasnova spletne strani, ali pa celo spletne trgovine, kar je v zadnjih letih postala prava atrakcija.
Objavljeno dne: August 10th, 2018 | Avtor: uokorn | No Comments »
Zaznamki: dražba za nepremičnine, nepremičnina, Nepremičnine
Kategorija: Nepremičnine
Poznam veliko ljudi, ki želijo napisati svoj oglas v smislu 
Pa da se vrnemo k varščini – navadno izveste, da jo morate plačati že pred samim začetkom dražbe, tako da razloga, da tega niste vedeli nebo. Priloženo je v vabilu, ki ga prejme vsak kupec, tam pa je tudi zelo natančno zapisano, kolikšno je vplačilo varščine. Navadno je to nekje 10 % od izklicne cene, ki pa se nakaže ali na TRR račun ali se poravna gotovinsko pred samim začetkom dražbe. Dobra stran pri plačevanju varščine je tudi ta, da se vam v primeru ne uspeha pri dražbi lahko celoten znesek vrne in se vam lahko v primeru, da ste dali najvišjo ponudbo (z drugimi besedami: zmaga na dražbi) celo šteje v kupnino.
Dandanes je nepremičnino dokaj težko kupiti, ne glede na to, ali kupujemo nepremičnino v Ljubljani ali kje drugje v Sloveniji in po svetu. Res pa je, da je veliko odvisno tudi od nas samih In sicer, če se bomo zanimali, če bomo spremljali in se posvetili temu, da kupimo nepremičnino, jo tudi bomo in zagotovo bomo našli tako, ki bo ustrezala našim željam in pričakovanjem. V zadnjem času je ena od najpriljubljenejših načinov prav dražba, ki je vsekakor lahko tudi vaša priložnost, saj imamo vsi enake možnosti za udeležbo in sodelovanje.
Nepremičnine se prodajajo na nepremičninskem trgu, lahko jih sami prodamo ali preko nepremičninskih posrednikov. Osebe, ki želijo opravljati poklic nepremičninskega posrednika morajo narediti licenco oziroma certifikat za nepremičninskega posrednika pri pristojnem ministrstvu. Pogoj za opravljanje licence je najmanj višješolska strokovna izobrazba oziroma srednješolska pod posebnimi pogoji. Izkušnje in delo na področju nepremičnin niso pogoj. Status nepremičninskega posrednika se pridobi z dnem vpisa v imenik nepremičninskih posrednikov. Za opravljanje tega poklica je potreben zelo širok nabor znanja. Obsežen pravni del (obligacije, zemljiška knjiga, stvarno pravo, itd.), ekonomski del (z davščinami, s poslovnim komuniciranjem, z vrednotenjem nepremičnin, itd.) in tehnični del, ki se navezuje na graditev objektov in s tem povezano tematiko. Delo nepremičninskega posrednika je na nekako način življenja z delom stvari, s katerimi pomagaš ljudem.
Na javni dražbi mora biti predmet točno določen, saj v nasprotnem primeru dražba ne sme potekati. Z dražiteljem, ki uspe na javni dražbi (to pomeni, da kupi predmet prodaje), pa se sklene kupoprodajna pogodba, katera zavezuje kupca, da bo izpolnil vse razpisane pogoje.
ari kupili ali ne. Ker